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Certa hat geschrieben: 16. Feb 2026, 06:15 Wie soll ich denn als Vermieter das auf den Mieter umlegen? Man kann doch Mieten nicht nach belieben erhöhen, das verhindern gesetzliche Vorgaben, welche zum Beispiel in Berlin kürzlich auch von der linken/sozialistischen CDU verlängert worden sind (Mietpreisbremse).

Altbestand wird sich durch den schneller steigenden Mietspiegel schon angleichen, klar dauert es in diesen Regionen länger aber mittelfristig wird dieser Zuschlag in den Mieten berücksichtigt werden. Man kann nicht ignorieren, dass der Standort für Vermieter und Investoren immer unattraktiver wird.

Wer möchte sich das heute noch freiwillig antun? Die Entwicklung der letzten Jahre ist eindeutig. Der Wohnungsneubau wird mit solchen Vorhaben ganz sicher nicht angekurbelt

Die Frage ist, was überhaupt noch zugelassen wird.

Vermieten wird unattraktiver, ETFs immer stärker besteuert und viele andere Vehikel sind für die meisten aufgrund der hohen Eintrittsbarrieren gar nicht greifbar

Wie stellt sich die Politik das denn vor?

Ich bekomme keine Rente, kann aber auch nicht mehr vorsorgen :pepetype:

clayz hat geschrieben: 16. Feb 2026, 09:03 Die Frage ist, was überhaupt noch zugelassen wird.

Vermieten wird unattraktiver, ETFs immer stärker besteuert und viele andere Vehikel sind für die meisten aufgrund der hohen Eintrittsbarrieren gar nicht greifbar
Wie stellt sich die Politik das denn vor?

Ich bekomme keine Rente, kann aber auch nicht mehr vorsorgen

Erben ist steuerlich sehr attraktiv.

BREITLING hat geschrieben: 16. Feb 2026, 08:59
Certa hat geschrieben: 16. Feb 2026, 06:15 Wie soll ich denn als Vermieter das auf den Mieter umlegen? Man kann doch Mieten nicht nach belieben erhöhen, das verhindern gesetzliche Vorgaben, welche zum Beispiel in Berlin kürzlich auch von der linken/sozialistischen CDU verlängert worden sind (Mietpreisbremse).
Altbestand wird sich durch den schneller steigenden Mietspiegel schon angleichen, klar dauert es in diesen Regionen länger aber mittelfristig wird dieser Zuschlag in den Mieten berücksichtigt werden. Man kann nicht ignorieren, dass der Standort für Vermieter und Investoren immer unattraktiver wird.

Wer möchte sich das heute noch freiwillig antun? Die Entwicklung der letzten Jahre ist eindeutig. Der Wohnungsneubau wird mit solchen Vorhaben ganz sicher nicht angekurbelt

Für den Bestand kann man halt maximal die 15 Prozent alle 3 Jahre erhöhen, unabhängig was passiert. Was du meinst ist neu Vermietung, wo man die ortsübliche Vergleichsmiete plus 10 Prozent aufrufen darf. Bei Neubau oder Sanierung gilt die Bremse ja nicht und man kann die Miete verlangen, die ein Mieter bereit ist zu bezahlen.

GoldenInside hat geschrieben: 16. Feb 2026, 09:09
clayz hat geschrieben: 16. Feb 2026, 09:03 Die Frage ist, was überhaupt noch zugelassen wird.

Vermieten wird unattraktiver, ETFs immer stärker besteuert und viele andere Vehikel sind für die meisten aufgrund der hohen Eintrittsbarrieren gar nicht greifbar
Wie stellt sich die Politik das denn vor?

Ich bekomme keine Rente, kann aber auch nicht mehr vorsorgen
Erben ist steuerlich sehr attraktiv.

wenn niemand mehr vermögen anhäufen kann, hat sich das in ferner zukunft auch von selbst erledigt - zumindest für den normal Bürger.

clayz hat geschrieben: 16. Feb 2026, 09:03 Die Frage ist, was überhaupt noch zugelassen wird.

Vermieten wird unattraktiver, ETFs immer stärker besteuert und viele andere Vehikel sind für die meisten aufgrund der hohen Eintrittsbarrieren gar nicht greifbar
Wie stellt sich die Politik das denn vor?

Ich bekomme keine Rente, kann aber auch nicht mehr vorsorgen

Pensionen. Da traut sich keiner ran. :kruemel:

Einfach selbstständig machen/über der jae verdienen und privat versichern. Dann ist man in Sicherheit.

Auf selbstständig und privat versichern würde ich nicht 100% setzen. Das hängt letztendlich davon ab, wie konkret die Sozialabgaben auf Mieten oder auch Kapitalerträge rechtlich umgesetzt und abgerechnet werden. Wenn es wie die Sozialabgaben aktuell abgerechnet wird, sind die privat versicherten Selbstständigen sicher, wenn es z.B. wie der Soli abgerechnet wird, sind sie es nicht, zumindet nicht bei Erträgen aus dem Inland. Bei Mieteinnahmen oder Kapitalerträgen im Ausland dürfte das wegen der Doppelbesteuerungsabkommen dann wieder besser aussehen.

Tinker hat geschrieben: 16. Feb 2026, 09:15
GoldenInside hat geschrieben: 16. Feb 2026, 09:09
clayz hat geschrieben: 16. Feb 2026, 09:03 Die Frage ist, was überhaupt noch zugelassen wird.

Vermieten wird unattraktiver, ETFs immer stärker besteuert und viele andere Vehikel sind für die meisten aufgrund der hohen Eintrittsbarrieren gar nicht greifbar
Wie stellt sich die Politik das denn vor?

Ich bekomme keine Rente, kann aber auch nicht mehr vorsorgen
Erben ist steuerlich sehr attraktiv.
wenn niemand mehr vermögen anhäufen kann, hat sich das in ferner zukunft auch von selbst erledigt - zumindest für den normal Bürger.

Es hat sich jetzt schon erledigt, 75% des Vermögens in Deutschland wurde geerbt und nur 25% wurde selbst aufgebaut. Wer aktuell schon reich ist, wird in DE nämlich steuerlich protegiert.

...und in Österreich erst.

Ist in DE aufgrund der Steuerbelastung ja auch unmöglich ein „Self-made“ Milliardär zu werden. Das war letztens erst im Wirtschaftspodcast von Stelter Thema: am Ende haben wir nicht zu viele Milliardäre, sondern zu wenige. Die, die es werden könnten, hauen auf dem Weg nämlich ab und gründen in anderen Ländern.
Ist ja aber auch logisch - hier in DE ist das aufgrund der Steuern, Bürokratie, usw. kaum möglich

Einfach mal anhören; da werden auch solche linkspopulistischen Sachen wie Mietpreisbremse für Dummis erklärt; sollten sich einige Politiker vllt mal anhören :3

Shivus hat geschrieben: 16. Feb 2026, 09:49 Ist in DE aufgrund der Steuerbelastung ja auch unmöglich ein „Self-made“ Milliardär zu werden. Das war letztens erst im Wirtschaftspodcast von Stelter Thema: am Ende haben wir nicht zu viele Milliardäre, sondern zu wenige. Die, die es werden könnten, hauen auf dem Weg nämlich ab und gründen in anderen Ländern.
Ist ja aber auch logisch - hier in DE ist das aufgrund der Steuern, Bürokratie, usw. kaum möglich

Einfach mal anhören; da werden auch solche linkspopulistischen Sachen wie Mietpreisbremse für Dummis erklärt; sollten sich einige Politiker vllt mal anhören :3

Du meinst die linkspopulistische Mietpreisbremse, welche die CDU so geil fand, dass sie diese erst kürzlich um weitere 4 Jahre verlängert haben? Aber stimmt ja, links/sozialistisch ist es nur, wenn es andere machen

Eric hat geschrieben: 15. Feb 2026, 13:02 Lass es einfach sein! Certa ist und war nie an einer wirklichen Diskussion interessiert. Er bezieht seine Daseinsberechtigung hier alleine aus seiner Trollerei beziehungsweise seinen Provokationen und euren Reaktionen darauf.

Certa hat geschrieben: 16. Feb 2026, 09:56
Shivus hat geschrieben: 16. Feb 2026, 09:49 Ist in DE aufgrund der Steuerbelastung ja auch unmöglich ein „Self-made“ Milliardär zu werden. Das war letztens erst im Wirtschaftspodcast von Stelter Thema: am Ende haben wir nicht zu viele Milliardäre, sondern zu wenige. Die, die es werden könnten, hauen auf dem Weg nämlich ab und gründen in anderen Ländern.
Ist ja aber auch logisch - hier in DE ist das aufgrund der Steuern, Bürokratie, usw. kaum möglich

Einfach mal anhören; da werden auch solche linkspopulistischen Sachen wie Mietpreisbremse für Dummis erklärt; sollten sich einige Politiker vllt mal anhören :3
Du meinst die linkspopulistische Mietpreisbremse, welche die CDU so geil fand, dass sie diese erst kürzlich um weitere 4 Jahre verlängert haben? Aber stimmt ja, links/sozialistisch ist es nur, wenn es andere machen

Genau die meine ich. Dich Grünenanhänger wird es verwundern, aber ich mag die CDU nicht. Von daher sind deine Provokationen eigentlich nur peinlich, weil man einfach immer noch sieht, wie butthurt du bist, weil die CDU nun regiert

Bist du zufällig in einer Behörde unter schwarzer Führung? Muss hart sein

Ich find die CDU genauso bescheuert wie deine Grünen, die SPD, die Linken und die AFD. Aber ich weiß, sowas geht einfach nicht in deinen Kopf rein; du steckst einfach zu tief in deiner politischen/linken Bubble, in der jeder, der Links kritisiert; automatisch CDU oder AFD wählt

Weltraumsoldat hat geschrieben: 16. Feb 2026, 10:04
Eric hat geschrieben: 15. Feb 2026, 13:02 Lass es einfach sein! Certa ist und war nie an einer wirklichen Diskussion interessiert. Er bezieht seine Daseinsberechtigung hier alleine aus seiner Trollerei beziehungsweise seinen Provokationen und euren Reaktionen darauf.

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